贵州房地产土地评估公司解读关于资产评估公司|权威资产评估的特点

发布时间：2017年11月8日 14时9分

资产评估公司介绍，权威资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。下面一起来看一下权威资产评估的特点。

　　1、预测性：

　　预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

　　2、咨询性：

　　咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

　　3、现实性：

　　现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

　　4、市场性：

　　市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显着特征。

　　5、公正性：

　　公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

资产评估公司怎样进行流动资产的评估

发布时间：2017年11月8日 14时6分

在资产评估公司执业中，流动资产的评估是常见的一种评估业务，这主要主要是指企业在生产经营活动中，在一年或一个经营周期内变现或耗用的资产。流动资产可以分为价值形态的流动资产与实物形态的流动资产，分别使用不同的评估方法。

　　对于价值形态的流动资产，如果是货币资金的，按照核对无误后的账面价值作为评估价值。外汇的价值，按照评估基准日国家外汇管理局发布的外汇比价折算成人民币；如果是应收款项的，在核实无误的基础上，根据每笔价款可能收回的数额确定评估价值。

　　有充分理由可以收回的款项，即以账面价值作为评估价值；很可能收不回的价款，在难以确定收不回账款的数额时，按照财会上计算坏账准备的方法，应当予以核销或者确定无法收回者，评估价值为零；

　　各项预付货款应当按照能够收回货物、形成资产或权利的确定评估值：能够收回的各项货款，按照账面计算评估值；有确凿证据表明收不回相应货物，也无法形成资产或权利的，评估值为零；

　　公开挂牌交易的有价证券，按照本金加上持有期利息计算评估值；没有公开挂牌的有价证券或者其他短期投资，按照收益现值法计算评估值。

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